Leistung Hausverwaltung

• Hausgeldabrechnung: Wir erstellen übersichtliche und umfassende Hausgeldabrechnungen für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Dabei erfassen wir sämtliche Einnahmen und Ausgaben transparent und nachvollziehbar.

• Rücklagenabrechnung: Eine nachhaltige Immobilienbewirtschaftung erfordert eine sorgfältige Rücklagenabrechnung. Wir planen vorausschauend und erstellen fundierte Rücklagenabrechnungen für eine langfristig gesicherte Instandhaltung.

• Bescheinigung für das Finanzamt: Unsere Hausverwaltung erstellt zuverlässig und zeitnah die erforderliche Bescheinigung für das Finanzamt. Damit können Sie Ihre Nebenkosten steuerlich geltend machen.

• Wirtschaftsplan: Ein fundierter Wirtschaftsplan bildet die Basis für eine erfolgreiche Immobilienverwaltung. Wir erstellen realistische und gut strukturierte Wirtschaftspläne, um Ihre langfristige Planung zu unterstützen.

Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer sorgfältigen Arbeitsweise bei der Abrechnungserstellung. Wir setzen auf klare Kommunikation und stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.

• Erstellung Protokoll: Unsere erfahrenen Mitarbeiter führen eine präzise und rechtssichere Protokollierung Ihrer Eigentümerversammlung durch. Das Protokoll fasst alle Beschlüsse und wichtigen Punkte transparent zusammen.
   
• Führung der Beschlusssammlung: Wir führen eine übersichtliche Beschlusssammlung, um sicherzustellen, dass alle gefassten Beschlüsse ordnungsgemäß dokumentiert werden. Dadurch behalten Sie einen klaren Überblick über alle Entscheidungen.
   
• Umsetzen von Beschlüssen: Die professionelle Umsetzung von gefassten Beschlüssen ist entscheidend. Wir kümmern uns zuverlässig darum, dass alle Beschlüsse fristgerecht und sachgemäß umgesetzt werden.
   
• Kompetente Moderation: Unsere Experten übernehmen gerne die Moderation Ihrer Eigentümerversammlung. Durch eine strukturierte Leitung sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf und eine effiziente Beschlussfassung.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem Engagement für erfolgreiche Eigentümerversammlungen. Wir setzen auf klare Kommunikation und eine zielorientierte Umsetzung von Beschlüssen.

• Zahlungen und Leistungen verbuchen und entgegennehmen: Unsere Experten kümmern sich um die ordnungsgemäße Verbuchung aller Zahlungen und Leistungen. Wir nehmen Zahlungen entgegen und stellen sicher, dass Ihre Abrechnungen korrekt erfasst werden.

• Eingenommene Gelder verwalten und Zahlungseingänge überwachen: Wir sorgen für eine zuverlässige Verwaltung Ihrer eingenommenen Gelder und überwachen sorgfältig alle Zahlungseingänge. Damit behalten Sie stets den Überblick über Ihre finanzielle Situation.

• Kontrolle und Abgleich: Wir führen regelmäßige Kontrollen und Abgleiche durch, um Unstimmigkeiten frühzeitig zu erkennen und zu bereinigen.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem Engagement für eine zuverlässige Finanzverwaltung. Wir setzen auf klare Kommunikation und eine professionelle Abwicklung Ihrer finanziellen Angelegenheiten.

• Angebots Einholung: Wir kümmern uns um die Einholung von transparenten und wettbewerbsfähigen Angeboten für anstehende Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten. Dadurch erhalten Sie stets faire Konditionen.

• Koordination und Beauftragung Handwerker: Unsere erfahrenen Mitarbeiter übernehmen die Koordination der Handwerkerleistungen und beauftragen zuverlässige Fachkräfte für die Ausführung der Arbeiten.

• Beauftragung von Hausmeisterservice, Reinigungsservice und Gärtnerleistungen: Wir organisieren und beauftragen professionelle Dienstleister für Hausmeisterservice, Reinigung und Gartenpflege. So ist Ihre Immobilie stets bestens gepflegt.

• Rechnungsprüfung: Wir prüfen eingehenden Rechnungen von Handwerkern und Dienstleistern sorgfältig. Dadurch stellen wir sicher, dass Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen bezahlen.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfassenden Netzwerk an qualifizierten Dienstleistern. Wir setzen auf eine professionelle Abwicklung der Instandhaltung und Instandsetzung, damit Ihre Immobilie stets in bestem Zustand ist.

• Abwicklung Legionellenprüfung: Die Legionellenprüfung ist für die Sicherheit Ihrer Mieter unerlässlich. Wir kümmern uns gewissenhaft um die Organisation und Abwicklung der Prüfung, um die gesetzlichen Vorgaben vollumfänglich zu erfüllen.
   
• ​Umsetzung Rauchmelderpflicht: Rauchmelder sind lebensrettend und gesetzlich vorgeschrieben. Wir sorgen für die fachgerechte Installation und Wartung der Rauchmelder in Ihrer Immobilie, um den Schutz Ihrer Bewohner zu gewährleisten.
   
• Rechtssichere Dokumentation: Wir erstellen eine lückenlose und rechtssichere Dokumentation aller durchgeführten Prüfungen und Maßnahmen, um im Falle von Kontrollen oder rechtlichen Anforderungen jederzeit nachweisbar zu sein.
   
• Aktualisierung und Schulung: Unsere Mitarbeiter halten sich stets auf dem neuesten Stand der gesetzlichen Vorgaben und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie alle aktuellen Anforderungen erfüllt. Zudem informieren wir Ihre Mieter über relevante Vorschriften und führen Schulungen bei Bedarf durch.
   
• Zuverlässige Zusammenarbeit mit Fachexperten: Wir arbeiten eng mit qualifizierten Fachexperten zusammen, um sicherzustellen, dass alle Maßnahmen fachgerecht und gemäß den Vorschriften umgesetzt werden.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem Engagement für eine sichere Einhaltung von Verordnungen und Gesetzen. Wir setzen auf klare Kommunikation und eine sorgfältige Umsetzung aller erforderlichen Maßnahmen.

• Energiekostenoptimierung: Wir analysieren Ihre Energie-Verträge und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre Kosten zu minimieren. Durch effizientes Energiemanagement sparen Sie langfristig bares Geld.

• Versicherungscheck: Wir überprüfen Ihre Versicherungsverträge und vergleichen diese mit aktuellen Marktkonditionen. Dadurch sorgen wir dafür, dass Sie angemessen versichert sind und gleichzeitig keine überhöhten Beiträge zahlen.

• Vertragsoptimierung: Unsere Experten prüfen bestehende Verträge und Vertragskonditionen, um mögliche Einsparpotenziale zu identifizieren. Durch eine gezielte Vertragsoptimierung erzielen Sie langfristig finanzielle Vorteile.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem Engagement für eine effektive Kostenminimierung. Wir setzen auf klare Kommunikation und eine zielgerichtete Optimierung Ihrer Energiekosten und Versicherungsbeiträge.